Tekort aan betaalbare huurwoningen dreigt voor Schijndel
Meierijstad / Schijndel - Team Meierijstad liet het medio dit jaar nog weten te blijven strijden voor bouwen in alle kernen. Bouwen is van het grootste belang voor alle dorpen van Meierijstad. Zodra er langdurig niet voorzien wordt in de behoefte aan passende woonruimte of grond gaat dat ten koste van de leefbaarheid, scholen, verenigingen en andere voorzieningen komen onder druk te staan en krijgen het moeilijk. De fractie van Team Meierijstad was blij met de geluiden en signalen vanuit het college van Meierijstad, er komt nu eindelijk 'goaren op de klos'. Circa 400 woningen zijn in aanbouw binnen de gemeente en er zijn prestatieafspraken gemaakt met de woningcorporaties Area, Woonmeij en BrabantWonen, er is een aanjaagteam samengesteld om de sociale woningbouw te versnellen en er is een woonvisie in voorbereiding om scherpe keuzes te maken over het type woningen waaraan behoefte is.Basisdocument Woonvisie
Op 15 maart dit jaar werd het basisdocument voor de Woonvisie gepresenteerd waarin de belangrijkste vraag werd benoemd: wat is de behoefte van woningzoekenden? Niet alleen nu, maar ook naar de toekomst toe. Kwantitatief en kwalitatief. De komende 10 jaar moet er nog veel gebouwd worden.
Gemeenteraad
Op 5 juli staat de Woonvisie Meierijstad op de agenda voor de gemeenteraad waarin gestuurd wordt op realisatie en kwaliteit. Het college van B&W van Meierijstad geeft aan maximaal in te zetten op realisatie én op de juiste woonkwaliteit. Om daarop te kunnen sturen is een aantal maatregelen nodig. Bouwen naar behoefte van de woningzoekenden. In de Woonvisie is de woningbehoefte in beeld gebracht. De aantallen zijn voor Meierijstad als totaal en per kern benoemd. De verdeling naar prijsklasse is voor Meierijstad in zijn geheel bepaald. Want bouwen voor een behoefte die er niet is, is niet zinvol, aldus het college. Voor Schijndel werd in het overzicht op 6 juni jl. een woningbehoefte van 875 benoemd.
Te weinig huizen
Inmiddels laat de politieke partij Hart voor Schijndel weten dat "het gemeentebestuur van Meierijstad erkent dat we veel te weinig huizen hebben om onze inwoners een dak boven het hoofd te geven." De partij las in de woonvisie dat het de wens van het college is om "ook een deel van de woningbehoefte uit de grote steden op te vangen". "Er is een schreeuwend tekort aan woningen in allerlei soorten en maten, maar vooral aan betaalbare huurwoningen. Concrete bouwplannen zijn er amper en al helemaal niet in Schijndel", aldus Hart voor Schijndel. Volgens deze partij zijn er voor eigen inwoners tot 2028 bijna 4.000 nieuwe woningen nodig. Dat aantal staat gelijk aan bijna de helft van het aantal huizen dat er nu in Schijndel staat. De partij vindt dat er gebouwd moet worden worden voor senioren en mensen met lage inkomens.
Raadscommissie
Tijdens de vergadering van de raadscommissie op donderdag 28 juni komt Hart voor Schijndel met concrete voorstellen maar geven ook aandacht aan de zaken in de Woonvisie die zij wèl waarderen.
Wat gaat Meierijstad doen? Regie voeren, sturen en realiseren
Een passage uit de nieuwe voorliggende woonvisie:
• We vergroten de aantrekkelijkheid van Meierijstad als woongemeente, met name voor jongeren en werknemers van in Meierijstad gevestigde bedrijven en het centrum van de kern Veghel.
• We investeren in publiciteit en uitstraling van de gemeente als we concrete (innovatieve en onderscheidende) woning bouwplannen realiseren. We zetten krachtig in op lange termijn gebiedspromotie met aandacht voor wonen, werken, recreatie en toerisme in samenwerking met onze partners.
• De ontwikkelingen met betrekking tot de behoefte aan sociale huurwoningen gaan we samen met de corporaties monitoren.
• Met de corporaties maken we afspraken om de slaagkansen van de diverse doelgroepen binnen de sociale huur, waaronder die van urgenten, te monitoren. Samen onderzoeken we de achtergronden bij verschillen en mogelijkheden om de woningvoorraad effectiever in te kunnen zetten.
• Met de corporaties maken we afspraken om woningen betaalbaar te houden.
• Om ten minste 25% sociale huurwoningen binnen het totale woningbouwprogramma te realiseren worden de mogelijkheden onderzocht van het instellen van een Volkshuisvestingsfonds. Doel daarvan is dat woningbouwplannen die onvoldoende bijdragen aan de opgave voor het realiseren van sociale huurwoningen financieel bijdragen aan het realiseren van meer sociale huurwoningen op andere locaties.
Documenten over de woonvisie zijn te vinden in de agenda voor de eerstvolgende raadscommissie op donderdag 28 juni.
 |
