Belangrijke stap voor woningbouw aan Het Hooghekke te Schijndel
Schijndel - Ontwikkelaars BPD en Van Wanrooij hebben een eerste schetsontwerp gemaakt voor een nieuwe woonwijk aan Het Hooghekke in Schijndel. Het college heeft daarop besloten inprincipe medewerking te verlenen aan deze woningbouwontwikkeling.Wethouder Jan van Burgsteden: ‘Ik ben blij met deze belangrijke stap voor de woningbouwontwikkeling in Schijndel. Met het plan voor Het Hooghekke voegen we de komende jaren ruim 300 nieuwe woningen toe; woningen die we hard nodig hebben omdat de druk op de woningmarkt ook in deze kern groot is’.
Het projectgebied ligt aan de zuidzijde van Schijndel, globaal tussen de Structuurweg, Rooiseweg en het zogenaamde ‘Duits Lijntje’. Nu is er nog een manege gevestigd, die op termijn plaats gaat maken voor woningbouw. ‘Het Hooghekke” was als kansrijke uitbreidingslocatie al langer in beeld voor Schijndel, omdat het ruimte bood voor een groot aantal woningen. Daarom is de locatie in 2021 ook opgenomen in het Actieplan Woningbouw.
In het plan is ruimte voor een gevarieerd aanbod aan woningen voor verschillende doelgroepen en prijscategorieën (zowel huur- als koopwoningen) waaronder 30% sociale huur. In het schetsontwerp zijn ruim 300 woningen voorzien. Het past daarmee binnen de Woonvisie en bij de Woondeal Noordoost Brabant. In het schetsontwerp zijn verschillende woningtypen opgenomen: rijwoningen, twee onder één kap woningen, vrijstaande woningen en appartementen. Een groot aandeel wordt uitgevoerd als levensloopbestendige woningen. Essentieel onderdeel van het plan is zo veel mogelijk ruimte maken voor groen én water, waardoor de natuurwaarden en ecologie van het gebied bevorderd kunnen worden. Daarin wordt ook de ecologische verbindingszone – het Duits Lijntje – betrokken. Onderdeel van het plan is verder voldoende parkeerplaatsen en de ontsluiting
van het gebied.
Chris Jetten, ontwikkelingsmanager BPD Gebiedsontwikkeling regio Zuid namens de ‘ontwikkelingscombinatie BPD-Van Wanrooij’: “Wij streven ernaar om landschappelijke ontwikkeling centraal te stellen in onze projecten. Het plan voor Het Hooghekke in Schijndel is een perfect voorbeeld van hoe we deze ambitie in de praktijk brengen. Door een groene en duurzame woonwijk te creëren, versterken we niet alleen de ecologische waarde van het gebied, maar bieden we ook een aantrekkelijke leefomgeving voor toekomstige bewoners. Dit project is een belangrijke stap in het realiseren van onze doelstelling op duurzame gebiedsontwikkeling.”
Het college van burgemeester en wethouders heeft op 24 september jl. besloten om in principe medewerking aan het ontwikkelen van woningbouw aan Het Hooghekke. Dat betekent dat de verdere planuitwerking door initiatiefnemers BPD-Van Wanrooij nu van start kan gaan; inclusief alle noodzakelijke onderzoeken, de ruimtelijke procedures en het maken van een definitief ontwerp. BPD en Van Wanrooij willen dit najaar hun ideeën bespreken met direct omwonenden en belangstellenden. Als de ruimtelijke procedures vlot verlopen, hopen ze eind 2026 te kunnen starten met de bouw in fasen.
| |
