Meierijstad / Schijndel - Burgemeester en wethouders van Meierijstad maken bekend dat het ontwerp van het bestemmingsplan Sint Jozefklooster gedurende zes weken, van 19 oktober 2017 tot en met 29 november 2017, voor eenieder ter inzage ligt. Het bestemmingsplan Sint Jozefklooster is van toepassing op het gebied van het Sint Jozefkloostercomplex en een gedeelte van de omliggende kloostertuin (zie bijgevoegd inrichtingsplan). De locatie is gelegen op de hoek van de Pastoor van Erpstraat en Kloosterstraat in Schijndel. Het bestemmingsplan omvat het functioneel omzetten van bestaande appartementen in een bijzondere woonvorm (appartementen voor de zusters van de Congregatie en senioren) naar reguliere appartementen en woningen voor alle doelgroepen.

Reguliere appartementen en woningen voor alle doelgroepen
Het initiatief omvat het functioneel omzetten van appartementen in een bijzondere woonvorm (appartementen voor de zusters van de Congregatie en senioren) naar reguliere appartementen en woningen voor alle doelgroepen. De bestaande gebouwen worden momenteel verbouwd om de reeds vergunde appartementen voor de zusters te realiseren. Ook wordt een nog nader te bepalen aantal appartementen (maximaal 15) in de kapel mogelijk gemaakt. Ten westen van de bestaande bebouwing is een parkeerterrein voorzien ten behoeve van de bestaande en toekomstige woningen. Het initiatief kan niet rechtstreeks worden gerealiseerd op basis van het vigerende bestemmingsplan. De gemeente heeft te kennen gegeven medewerking te willen verlenen aan het initiatief door middel van een herziening van het bestemmingsplan.

Bestemmingsplan Plancontour Centrum 2009
Ter plaatse van het plangebied vigeert het bestemmingsplan "Plancontour Centrum 2009" vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 22 april 2010. Voor onderhavig plan gelden de regels van de bestemming 'Bijzondere Woondoeleinden' uit het bestemmingsplan "Plancontour Centrum 2009". De gronden met deze bestemming zijn bestemd voor doeleinden ten behoeve van de huisvesting en verzorging van religieuzen, hulpbehoevenden en/of senioren, met de daarbij behorende voorzieningen waaronder parkeren. Het plangebied ligt deels binnen de zone met hoge archeologische waarde. Binnen deze zone is het niet toegestaan zonder een omgevingsvergunning grondverstoringen uit te voeren die dieper gaan dan 30 cm onder het maaiveld en welke verstoringen binnen een tijdsbestek van één jaar een groter oppervlak dan 50 m² beslaan. Het Sint Jozefklooster betreft deels een rijksmonument en deels een gemeentelijk monument. Het geheel of gedeeltelijk slopen van monumenten is zonder vergunning van burgemeester en wethouders niet toegestaan.

Bestemmingsplanwijziging
Het initiatief voorziet in reguliere appartementen. De aard van het wooncomplex wordt verderop in deze toelichting beschreven. Deze woonvorm kan niet gerealiseerd worden binnen de vigerende bestemming 'Bijzondere Woondoeleinden'. Derhalve is een bestemmingsplan wijziging noodzakelijk.

Geschiedenis Sint Jozefklooster
Het Sint Jozefklooster is een klooster waar een thuissituatie voor circa 84 zusters wordt geboden. Tevens is dit klooster het (moeder)huis voor alle zusters van de congregatie 'Zusters van Liefde', hierna te noemen als de Congregatie. Binnen het klooster worden veel activiteiten, ontvangsten en vieringen voor alle zusters van de Congregatie georganiseerd. De plaats waar nu het Sint Jozefklooster – ook bekend als het Moederhuis- staat, is vanaf de stichting van de Congregatie de plek geweest waar de zusters gewoond en gewerkt hebben. Met name de algemene oversten van het begin hebben er hard aan gewerkt om voor de Schijndelse bevolking de bouw van een klein klooster, school en gasthuis te verwezenlijken. In het voorjaar van 1863 werd het deel aan de Kloosterstraat gebouwd en later (1870) werd het gasthuis er tegenaan gebouwd. In 1897 werd een grote verbouwing en uitbreiding uitgevoerd. In april 1899 werd de nieuwe, vergrote kapel ingezegend.

In de Tweede Wereldoorlog werd een groot gedeelte van het Moederhuis en de kapel verwoest, dus in de naoorlogse jaren werd veel tijd en energie besteed aan de wederopbouw van het klooster en de kapel. Eind jaren '70 moeten er andere plannen gemaakt worden. Omdat er steeds minder interne leerlingen zijn en de scholen werden overgedragen aan de andere schoolbesturen, kwamen er diverse ruimtes vrij. Het moederhuis wordt aangepast aan de normen van de tijd. Van 1979 – 1983 vindt een ingrijpende en grote renovatie en nieuwbouw plaats. De slaapcellen worden verwijderd en zusters krijgen eigen kamers met sanitaire voorzieningen. Er komen verschillende huiskamers, vergader, hobby- en wasruimtes, een museum, een archief, een bibliotheek en een nieuwe keuken. Eind 2015 heeft de Congregatie het Sint-Jozefklooster verkocht en daarmee zijn de plannen ingezet om het klooster te verbouwen tot appartementen die in eerste instantie worden bewoond door de Congregatie en daarna zullen fungeren als reguliere appartementen.

Raadplegen
U kunt het bestemmingsplan inzien in het gemeentehuis aan het Stadhuisplein 1 in Veghel, gedurende de openingstijden. Tevens is het ontwerp van het bestemmingsplan Sint Jozefklooster elektronisch raadpleegbaar op ruimtelijkeplannen.nl.

Zienswijze
Gedurende deze termijn kan eenieder schriftelijk of mondeling zijn of haar zienswijze kenbaar maken aan de gemeenteraad. Een schriftelijke zienswijze kunt u richten aan de gemeenteraad van Meierijstad, Postbus 10.001, 5460 DA Veghel. Voor het indienen van een mondelinge reactie dient u een afspraak te maken. U kunt voor nadere informatie contact opnemen met Miranda Eekman van het atelier Gebiedsontwikkeling en Planologie, bereikbaar via telefoonnummer (0413) 381823. De vaststelling van het bestemmingsplan zal plaatsvinden door de gemeenteraad.

Eerder verschenen (incl.
- St. Barbara klaar voor de toekomst: "leven als thuis"
- Verkoop klooster Annahof en Maria-Hoeve
- Verbouwing Congregatie Zusters van Liefde in fase van voltooiing
- Moederhuis Congregatie Zusters van Liefde te Schijndel wordt verkocht aan Stichting Hercules