Herontwikkeling van winkelruimten met bovenwoningen naar wonen
Schijndel - Initiatiefnemer is voornemens de winkelruimten met magazijnen en drie zelfstandige bovenwoningen aan de Hertog Jan II-laan 40 t/m 42A te Schijndel te slopen en te vervangen door tien nieuwe gestapelde woningen. In het pand op nummer 42a was onder meer als winkelruimte hobbyspeelzaak Scrapsisters gevestigd dat onlangs bekend heeft gemaakt om te gaan stoppen. Conform het bestemmingsplan is wijziging naar de bestemming ‘Wonen’ toegestaan onder voorwaarde dat het aantal wooneenheden niet toeneemt. Afbeelding: Hertog Jan II-laan, bron Google aug,2017In geval van het voorgenomen initiatief neemt het aantal wooneenheden toe, waardoor het bestemmingsplan voor dit initiatief moet worden gewijzigd. De wijziging van bestemming 'Gemengd-1' naar de bestemming 'Wonen' is voorstelbaar aangezien de locatie zich buiten het centrum van Schijndel bevindt. De onttrekking van de winkelfunctie wordt hiermee niet als bezwaarlijk aangemerkt.
Welstandscommissie
Binnen het woningbouwprogramma is nog ruimte, waarbij enkele woningen voorzien in de sociale huurbehoefte. Initiatief dient nog aan de welstandscommissie te worden voorgelegd. Het college van B&W verleent onder voorwaarden in principe medewerking aan het slopen van twee winkelruimten met magazijnen en drie zelfstandige bovenwoningen aan de Hertog Jan II-laan 40 t/m 42A te Schijndel, waarbij deze panden vervangen worden door tien gestapelde woningen.
