Impressie van nieuwbouw i.p.v. Griek en schoenenwinkel nu bekend
Schijndel - Het Schijndels college maakt [op grond van artikel 3.8, eerste lid, Wet ruimtelijke ordening] bekend dat het ontwerp bestemmingsplan Hoofdstraat 162-164 ter inzage ligt. Het ontwerp bestemmingsplan omvat uit het slopen van de huidige (vervallen) bebouwing en hiervoor in de plaats een nieuw gebouw neer te zetten met commerciële ruimte en daarboven in totaal 7 appartementen. Eerder deze maand maakte TVSchijndel hiervan al melding. Binnen het plangebied zijn in de huidige situatie aanwezig een commerciële ruimte bestaande uit een schoenenwinkel en een Grieks restaurant op de begane grond en twee wooneenheden op de bovenetage. Sinds een paar dagen is de impressie van de nieuwbouw en de volledige toelichting van het plan ter inzage gekomen.De heer B. van Heeswijk, initiatiefnemer, heeft het voornemen om ten aanzien van de huidige indeling [wonen op de verdieping(en) en commerciële en horecavoorzieningen op de begane grond] een aantal wijzigingen door te voeren aan de panden gelegen aan de Hoofdstraat 162-164. De fysieke staat van beide panden is in de huidige situatie ondermaats. Daarom heeft Van Heeswijk het voornemen om de panden te slopen en hiertoe één pand te herontwikkelen bestaande uit commerciële ruimte op de begane grond en zeven kleinschalige appartementen/studio’s op de verdiepingen.
Huidige situatie en planvoornemen
Aan de Hoofdstraat 162 en 164 staan nu twee panden met daarboven twee woningen. Onderstaande afbeelding, waarop de begane grond van de panden een schoenenzaak en Grieks restaurant zijn gevestigd, bevestigt dit.
Initiatiefnemer is voornemens deze panden in zijn geheel slopen daarvoor in de plaats een pand op te richten bestaande uit drie bouwlagen. De bovenste bouwlaag krijgt de uitstraling van een kap. Het plan bestaat uit circa 450 m2 commerciële ruimte op de begane grond met daarbovenop zeven appartementen/studio’s van 55 tot 65 m2 per appartement. Ten aanzien van de begane grond geldt dat deze ruimte zo wordt ingericht dat deze kan worden gevormd tot één commerciële ruimte. Binnen het plan wordt aan de achterzijde ruimte gereserveerd voor de aanleg van tenminste twaalf parkeerplaatsen. In de huidige situatie, met twee winkels en twee woningen, is niet voorzien in parkeergelegenheid op eigen terrein.
Meer informatie
Het ontwerp bestemmingsplan Hoofdstraat 162-164 met alle daarbij behorende stukken ligt vanaf 21 november 2015 zes weken voor een ieder ter inzage. Het ontwerp bestemmingsplan is te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl waar het te vinden is onder identificatienummer NL.IMRO.0844.BPHoofdstraat162-ON01. Ook kan het ontwerp bestemmingsplan worden ingezien in het informatiecentrum van het gemeentehuis.
|
