Gemeentehuis wordt huis voor de gemeenschap
Schijndel - Op maandag 29 februari om 19.30 uur was er een open avond/meedenksessie in Cultureel Centrum ’t Spectrum met een grote groep deelnemers, circa 100 personen. Wij zijn met deze opkomst als gemeente blij, want draagvlak onder de burgers voor de herbestemming van het gemeentehuis vinden we uitermate belangrijk. Deel 1 van de avond stond in het teken van ideeën (al of niet gezamenlijk) formuleren. De deelnemers voelden zich uitgedaagd tot creatief denken en het formuleren van een droom of het formuleren van een vastomlijnd plan; een zeer uiteenlopende inbreng. De ideeën zijn waar mogelijk geclusterd in thema’s en dat leidde tot 36 plannen. De thema’s ‘wonen’, ‘maatschappelijk’ en ‘bedrijvig’ keerden terug. Ook ‘duurzaamheid’ werd door vele aanwezigen ingebracht als aandachtspunt in het project. De gemeente heeft in deze een voorbeeldfunctie en daar hoort een lange termijnvisie bij. Hergebruik en recycling verdient nader onderzoek. Na deze creatieve sessie werden de mensen uitgenodigd voor het tweede deel van de avond om in kleine groepen uiteen te gaan en aan te sluiten bij één van de thema’s.
Wonen.
Veel belangstelling was er voor de workshop wonen, met dit onderwerp zijn dan ook vier groepen aan de slag gegaan. Vanuit de woonvisie is onderscheid te maken tussen de verschillende doelgroepen: is een mix van doelgroepen gewenst of moet het gebouw juist geschikt zijn voor één doelgroep. Denk aan het creëren van kleine appartementen van maximaal 40 m2 voor starters en éénpersoonshuishoudens. Maak het gemeentehuis geschikt voor senioren, die in groepsverband ‘wonen met zorg’ ontvangen. Twee uitersten kwamen aan bod, van slopen van het nieuwe gedeelte van het gemeentehuis tot absoluut niet slopen vanwege kapitaalvernietiging. De rode draad was wel dat de oudbouw van het gemeentehuis zeker bewaard dient te blijven, omdat de oudbouw van historische/emotionele waarde is. De nieuwbouw werd als minder waardevol beschouwd.
Maatschappelijk.
Ook de workshop ‘maatschappelijk’ werd goed bezocht. Vooral de vertegenwoordigers vanuit de kunsthoek roerden zich. De oudbouw van het gemeentehuis is uitermate geschikt als kunstgalerij, aldus deze enthousiaste groep. Bedenk daarnaast bijvoorbeeld wat je uit het cultureel centrum ’t Spectrum kunt halen en voeg dat dan samen in het gemeentehuis. Neem ook de toekomstige rol van ’t Spectrum mee bij de herbestemming van het gemeentehuis. Ook werd geopperd om een mix van culturele en commerciële functies te bedenken. En er werd meegegeven dat het gemeentehuis als trouwlocatie behouden moet blijven.
Bedrijvigheid. Deze workshop gaf ook allerlei inzichten over wat er leeft bij de mensen uit de Schijndelse gemeenschap. Voeg in ieder geval geen detailhandel toe, dat is in Schijndel in voldoende mate aanwezig. In de oudbouw zou best gedacht kunnen worden aan het realiseren van een gebouw met verblijfsfunctie (hotel met personeel met een beperking) tot het inrichten van deze ruimten met ‘oude’ ambachten in combinatie met maatschappelijke functies. Opvallend was dat het onderwerp ‘kantoorfuncties’ door niemand ingebracht is.
Aanpak.
Ook voor de aanpak werden ideeën aangedragen: variërend van ‘de gemeente moet het zelf doen’ tot volledig uitbesteden. Bijvoorbeeld in private sfeer realiseren, waarbij de gemeente de randvoorwaarden vaststelt. Meegegeven werd dat de gemeente geen ontwikkelaar is en ook niet die ambitie zou moeten hebben. Ook werd gesteld dat een goede procesmanager essentieel is voor het welslagen van het plan.
Vervolgtraject.
Hoe nu verder? Voor de toekomst van het Schijndelse gemeentehuis is een kernteam samengesteld met Gert-Jan Boeijen als projectleider voor het onderdeel herbestemming gemeentehuis en Mari Rovers als projectleider voor het borgen van de kunst binnen dit project. Beleidsadviseurs Marion van Roessel en Joop Verhagen zijn toegevoegd aan het kernteam. Ook is een extern procesmanager aangetrokken, die deel uitmaakt van het kernteam. Andere betrokkenen zijn op afroep beschikbaar op grond van hun specifieke kennis. We treden steeds opnieuw met u als burgers in contact om te rapporteren over tussentijdse resultaten.
Vóór de zomer 2016 wil het kernteam een uitgewerkt plan ter beoordeling aan het college van B&W voorleggen, waarna het ter besluitvorming voorgelegd kan worden wordt aan de gemeenteraad van Schijndel. Het project vraagt een zorgvuldige aanpak en planning. Herbestemming gemeentehuis is nu nog de stip op de horizon, gewenste realisatie en planning zijn in de loop van 2017 duidelijker. Uiteraard houden we – op weg naar de fusie - ook Veghel en Sint-Oedenrode op de hoogte.
