Onderzoek naar betaalbaarheid en beschikbaarheid van sociale huurwoningen
Schijndel/Brabant - Acht Noordoost-Brabantse woningcorporaties met in totaal ruim 42.000 woningen verdeeld over 21 gemeenten starten een onderzoek naar de betaalbaarheid en beschikbaarheid van sociale huurwoningen in de regio Noordoost-Brabant. Doel is te komen tot een ontwikkelkader voor toekomstig beleid van de woningcorporaties en de gemeenten waarin zij actief zijn. De betrokken corporaties verwachten het onderzoek in het najaar van 2014 af te ronden. De woningcorporaties maken zich zorgen over het feit dat de betaalbaarheid, beschikbaarheid en de bereikbaarheid van hun sociale woningen onder enorme druk staat. Vooral mensen met een krappe beurs hebben steeds meer moeite om een betaalbare woning te vinden. Het afgelopen jaar zijn de huren enorm gestegen. Dat heeft vooral te maken met de Verhuurdersheffing die de Rijksoverheid de woningcorporaties oplegt. Woningcorporaties zien zich daardoor genoodzaakt om hun huurprijsbeleid aan te scherpen. Tegelijkertijd investeren corporaties in de verduurzaming van hun woningen. Hoewel huurders hierdoor minder energielasten hebben, lijken de totale woonlasten van de huurder toch te stijgen. Onderzoek moet nu uitwijzen hoe groot het probleem is en wat de corporaties kunnen doen om de betaalbaarheid, beschikbaarheid en bereikbaarheid voor de toekomst te kunnen blijven garanderen. Het onderzoek is een initiatief van de corporaties Area en Huis & Erf. Betrokken corporaties zijn Brabant Wonen, Goed Wonen Gemert, Mooiland, Peelrand Wonen, St. Joseph en Wovesto. Samen vertegenwoordigen zij 42.000 huurwoningen verdeeld over 21 gemeenten.
